天津鑫博地探，專注于水管漏水檢測與維修，、銷售漏水檢測相關(guān)設(shè)備與漏水檢測培訓(xùn)。采用先進(jìn)設(shè)備，檢測漏點(diǎn)；多年測漏堵漏經(jīng)驗(yàn)，一塊磚找到漏點(diǎn)；一口價(jià)，杜絕高價(jià)欺詐；檢測維修全包，一站式服務(wù)；歡迎來電咨詢！

對于漏水導(dǎo)致的損失，又該如何索賠?王律師：《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人導(dǎo)致?lián)p害;導(dǎo)致?lián)p害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。”，對于漏水原因需要鑒定，若因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害住戶可要求開發(fā)商對漏水房屋進(jìn)行維修，并賠償住戶因此導(dǎo)致的損失。第二，如果樓上住戶確因裝修或鋪設(shè)水管導(dǎo)致樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶導(dǎo)致的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

地暖管道應(yīng)由住戶自行維護(hù)對于張女士等多戶居民被樓上地暖漏水問題困擾一事，據(jù)小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，在2015年交房的時(shí)候，6樓住戶家地暖管道使用正常，沒有漏水。在接到住戶反映后，經(jīng)過前期物業(yè)工作人員排查，如今已確定該單元6樓居民家中地暖管道已經(jīng)漏水。由于地暖管道屬于戶內(nèi)設(shè)施，應(yīng)由住戶自行維護(hù)，超出了物業(yè)管理和維修范疇，所以物業(yè)也只能協(xié)調(diào)住戶處理 。